ՀԱՎԱՆԵԼ
Поделиться в Facebook
Поделиться в Одноклассниках
Поделиться ВКонтакте
Поделиться в Twitter
Поделиться в Mail.ru
Поделиться в Livejournal
Поделиться в Google-Buzz
 

Picture
Հարցին պատասխանում է փաստաբան 
Արմեն Մուխսիկարոյանը

  Հայաստանի Հանրապետության սահմանադրության 31.հոդվածը սահմանում է.                    
« Յուրաքանչյուր ոք իրավունք ունի իր հայեցողությամբ տիրապետելու, օգտագործելու, տնօրինելու և կտակելու իր սեփականությունը»։ Տրված է մասնավոր սեփականության դասական սահմանումը։ Բնական է, որ մահացածը չի կարող օգտագործել  կամ տիրապետել իր գույքը, սակայն տնօրինել կարող է, կարող է որոշել գույքի կարգավիճակը, պատկանելությունը  իր մահվանից հետո՝ տալով համապատասխան կարգադրություն։ 

Ըստ կտակի ժառանգության սահմանումը տալիս է ՀՀ քաղաքացիական օրենսգիրքը /այսուհետ օրենսգիրք/։  Օրենսգրքի 1192 հոդվածի 1 կետը սահմանում է. «Կտակ է համարվում քաղաքացու մահվան դեպքում նրան պատկանող գույքի տնօրինման վերաբերյալ նրա կամքի արտահայտությունը»: 

          Կտակի ենթակա է միայն սեփական գույքը, այս փաստը շատերը ճիշտ  չեն պատկերացնում։ Ընտանիքի ավագը ըստ իրեն գիտակցում է, որ ասենք անշարժ գույքը՝ բնակարանը, իր սեփականությունն է, սակայն այն կարող է լինել ընդհանուր կամ բաժնեմասային  սեփականություն։ Կտակարարը գիտակցում է, որ գույքը հանձնել է իր կողմից նշված անձին, սակայն դա այդպես չէ, կտակի փաստացի ծավալը չի համապատասխանում կտակարարի նպատակին։ Եթե կտակարարը ժամանակին գիտակցի այս փաստը, ապա մինչև մահանալը կարող է մնացածներին պարտադրել  զիճել՝ նվիրաբերել, գույքը իրեն և  կտակը կհասնի իր նպատակին։ Այսինքն ցանկացած կտակարարար մինչև կտակ կազմելը պարտվոր է ճշտել այլ անձանց իրավունքներն իր գույքի նկատմամբ, զրկել նրանց այդ իրավունքներից, դառնալ միանձնյա սեփականատեր, որից հետո կազմել կտակ։

Օրենսգրքի 1193 հոդվածի 3–րդ կետը սահմանում է. «Կտակի ազատությունը սահմանափակվում է միայն ժառանգության պարտադիր բաժնի կանոններով»:  Որո՞նք են այդ պարտադիր բաժնի կանոնները, որոնք կարող են խոչընդոտել կտակարարի ազատ կամքի արտահայտմանը։ Պարտադիր բաժնի իրավուքի շրջանակը հստակեցված է օրենսգրքի  1194 հոդվածով, դրանք են. «1. Պարտադիր բաժին է համարվում ժառանգի իրավունքը, անկախ կտակի բովանդակությունից, ժառանգելու այն բաժնի առնվազն կեսը, որը նրան կհասներ ըստ օրենքի ժառանգելու դեպքում: 2. Ժառանգության բացման ժամանակ պարտադիր բաժնի իրավունք ունեն ժառանգատուի անչափահաս երեխաները, ինչպես նաև օրենքով սահմանված կարգով հաշմանդամ կամ անգործունակ ճանաչված կամ 60 տարեկան դարձած ժառանգատուի երեխաները, ամուսինը և ծնողները»:   Այս սահմանափակումը կարող է տպավորություն ստեղծել, որ կտակարարը զրկված է ազատ կամքի արտահայտման իրավունքից, այն սահմանափակված է օրենքով, սակայն դա այդպես չէ։  Կտակարարը իրավունք ունի նաև  անարժան ժառանգերին ժառանգությունից մեկուսացնելու /1191 հոդ. 3 կետ/  և ժառանգությունից զրկելու /1193 հոդ. 1 կետ/ ։ Նշանակում է կտակ կազմելիս կտակարարը  պարտավոր է իր  կարգադրությամբ մեկուսացնել  օրենքով նշված պարտադիր բաժնի իրավունք ունեցող ժառանգներին, միայն այս դեպքում կկարողանա լիարժեք արտահայտել իր կամքը։

Առանց վերը նշված հանգամանքները հաշվի առնելու, կտակը կարող է կրել բարոյական բնույթ, կտակարարի մահվանից հետո դառնալ վիճելի և նպատակին չհասնել, իսկ որևէ բան փոխելը դառնում է անհնար կտակարարի ֆիզիկական գոյության բացակայության պատճառով։  Հարգելի կտակարարնե՛ր, եթե իսկապես ուզում էք, որ Ձեր կտակը ունենա անվիճելի իրավական ուժ, հաշվի առեք օրենսդրությամբ նախատեսնված սահմանափակումները և Ձեր ազատ կամքի արտահայտման բնական իրավունքով շրջանցեք դրանք։  


Arm
7/6/2012 01:57:41 am

բարև Ձեզ,
ուզում եմ հողամաս առնել,սակյան բավական գումար չունեմ տնամերձ գնելու համար, կարող եմ գնել միայն վարելահող քաղաքամերձ գոտում:խնդրում եմ պարզաբանեք, թե ինչ հաջորդական քայլեր պետք է անեմ որ իմ սեփականաշնորհման /հողամասի/ մի մասը դարձնեմ տնամերձ, որ կարողանամ վրան տուն կառուցել: եվ արդյոք տնամերձ դարձնելու համար վարելահողը պետք է բավարարի ինչ-որ պայմանների:

Reply
9/4/2015 07:28:33 am

barev dzes mi ban harcnem amus vra ktak grancvaca es ereq tari ev der chenq bace uzum em imanam karanq bacenq te asumen hecha linum 6 amis heto ktakic

Reply
LILT
2/20/2017 10:14:42 am

barev dzes mi ban harcnem amus vra ktak grancvaca es ereq tari ev der chenq bace uzum em imanam karanq bacenq te asumen hecha linum 6 amis heto ktakic

Գիտեք՝ նման բան անելու խորհուրդ չեմ տա։ Այդ գործողությունը, եթե հաջողվի կատարել, ավելի թանկ արժեք կունենա, քան քաղաքի կենտրոնում բնակարան գնելը։ Նախ համաձայն ՀՀ Հողային օենսգրքի 2–րդ հոդվածի հողի կարգավիճակի հետ կապված հարցերը պետական կարգավորման՝ այսինքն կառավարության լիազորությունների շրջանակում է։ Վարելահողի կարգավիճակը փոխելու համար Ձեզ կուղարկեն կառավարության համարյա բոլոր կառուցներով համապատասխան փաստաթղթեր հավաքելու և կառավարության հատուկ որոշմամբ հողամասի որպես վարելահող կարգավիճակը պետք է փոխեն։ Ավելի լավ է քաղաքամերձ որևէ համայնքում տնամերձ հողամաս ձեռք բերեք։

Reply
Lara
8/30/2012 11:51:19 pm

Բարև ձեզ. ես 2002 թվականին իմ ամուսնուց բաժանվել եմ և այնուհետև մեկնել արտասահման իմ աղջկա հետ.Իմ ամուսնուն մահից հետո իր հայրն նվիրատվություն է արել այդ բնակարանն իր աղջկան, որտեղ նա մինչև հիմա ապրում իմ է իր կնոջ հետ, այսինքն իմ նախկին կեսուրիս հետ. փաստորեն այսպիսով նրանք զրկել են իմ աղջկան իրեն հորական տան ժառանգությունից. կցանկանայի իմանալ թե արդյոք նրանք այդ իրավունքն ունենին թե ոչ և ինչ կարող եմ անել որ իմ աղջիկս կրկին իր հորական տնից չզրկվի. չէ որ ինքն էր միակ ժառանգն.

Reply
փաստաբան Մուխսիկարոյան
9/28/2012 08:09:52 pm

Հարգելի Լառա
Պետք է ասել, որ ունեցվածքի ժառանգ են համարվում նաև Ձեր ամուսնու ծնողները, որոնք և օրինականացրել են իրենց իրավունքը, այնուհետև նվիրաբերել իրենց աղջկան:
Ձեր աղջիկը ժառանգության բացման վեցամսյա ընթացքում պահանջներ չի ներկայացրել, ուստի դուրս է մնացել ժառանգությունն ընդունողների ցանկից:
Եթե Ձեր նախկին ամուսնու մահից չի անցել 10 տարի Ձեր աղջկա իրավունքը կարող եք վերականգնել դատական կարգով:

Շնորհակալությու հարցի համար:

Reply
Սիլվա Մարտիրոսյան
1/24/2013 09:28:10 pm

Կարող եմ սեփականաշնորհման վրա տուն կառուցել

Reply
9/1/2013 04:13:43 pm

Found this from the Weebly directory, great blog.

Reply
Նարինե
9/13/2014 07:18:00 pm

Հայրս բնակարանն ուզում է կտակել քրոջս: Այն համատեղ սեփականություն է, որտեղ քրոջիցս բացի, համատեղ սեփականատերեր ենք նաև ես և մայրս : Ըստ վերոնշյալ հոդվածի ես և մայրս պետք է հրաժարվենք մեր իրավունքից բնակարանի սեփականության նկատմամբ, որից հետք միանձնյա սեփականատեր հանդիսացող հայրս կարող է կտակ կազմել : Խնդրում եմ նշել, թե ՀՀ որ մարմիններին պետք է դիմել հրաժարվելու նպատակով:

Reply
Իրինա
2/11/2015 08:19:56 pm

Եթե կտակարարը ծանև անկողնային հիվանդ է և նոտարը նրան ապակողմնորոշում է ապա ինչպես լուծել անարժան ժառանգորդի խնդիրը կտակարարի մահից հետո:

Reply
Ալվարդ ձեռքս կաթվածի պատճառով լավ չի գործում, ինչպես կարող եմ կտակի հարցը լուծել, ուզում եմ այն գաղտնի լինի:
4/20/2015 01:20:14 am

Reply
Էմմա
7/13/2015 06:58:09 pm

Անշարժ գույքի նվիրատվության դեքում, եթե նվիրատուի ժառանգներից մեկը երրորդ կարգի հաշմանդամ է /պատերազմի հաշմանդամ/, իրավունք ունի արդյոք այդ ժառանգը պահանջել նվիրատրված գույքի որևիցէ բաժին:
Կանխավ շնորհակալություն պատասխանի համար

Reply
Սամվել
7/28/2015 02:20:08 am

Հարգելի փաստաբան
Ես անհատ տաքսու վարորդ եմ, ունեմ վարելու լիցենզիա և վճարում եմ օրենքով նախատեսված պետական հարկը: 2015թ-ի հուլիսի 1-ին, ոչ իմ մեղավորությամբ տեղի ունեցավ ավտովթար, որի հետևանքով մեքենան վարել անհնարին դարձավ: Մեղավոր կողմի Ապպա ընկերությունը իր կանոնադրության համաձայն 20 օրից նոր ինձ փոխհատուցեց մեքենան վերանորոգելու գումարը, որից հետո ևս 10 օր մեքենան պետք է կանգնի վերանորոգման:
Խնդիրը հետևյալն է. փաստորեն, վթարի մեղավոր կողմի պատճառով ուղիղ մեկ ամիս ես կորցրեցի տաքսի վարելու իմ եկամտի միակ աղբյուրը: Խնդրում եմ ասեք վերը նշված հանգամանքներում օրենքը նախատեսում է մեղավոր կողմից փոխհատուցում իմ մեկ ամիս կորցրած աշխատանքի դիմաց:
Շնորհակալություն

Reply
Karen
2/1/2016 03:47:09 pm

Barev dez. Es mi harc unem mer hargarjan pastabanin,husov em kpatasxaneq.

Reply
Սուրիկ Խարազյան
2/8/2016 10:38:19 pm

Ես՝ Սուրեն Խարազյանը, ամուսնացել եմ Նեկտար Թովմասյանի հետ 1988թ. Համատեղ կյանքում երեխաններ չենք ունեցել: 1991թ. Նեկտար Թովմասյանի մայրիկի Սեդա և իր ամուսնու Լետինար Հովհաննիսյաների հետ կոչվելով մի ընտանիք ստացել ենք բնակարան, որը սեփականաշնորել ենք 1997թ. Նեկտար Թովմասյանրը 15 տարեկան էր երբ իր մայրիկը Սեդա Ղազարյանը (Հովհաննիսյանը) ամուսնացավ Լետինար Հովհաննիսյանի հետ (1978թ), որը հայրություն չի ճանաչել: Վերը նշված բնակարանի հավասար սեփանատեր ենք 4 անձ՝ Լետինար Հովհաննիսյանը, Սեդա Հովհաննիսյանը, Սուրեն Խարազյանը և Նեկտար Թովմասյանը: Լետինար Հովհաննիսյանը և Սեդա Հովհաննիսյանը համատեղ կյանքում երեխաններ չեն ունեցել: Սեդա Հովհաննիսյանը մահացել է 21.07.2008թ-ին, Նեկտար Թովմասյանը մահացել է 03.09.2009թ. Հարցը՝ Ի՞նչպես է բաժանվելու Նեկտար Թովմասյանի և Սեդա Հովհաննիսյանի բնակարանի սեփականության փայաբաժինները Լետինար Հովհաննիսյանի և Սուրեն Խար

Reply
Arpi
8/21/2016 10:28:30 pm

Barev dzez,exbayrs ir jarangutyun@ uzum e indz nvirel,karox em hetagayum ir jarangutyun@ het veradarcnelu npatakov nviratvutyun anel? aysinqn noric havasar bajinneri kisel? ete ayo kaseq paymanner@? naxapes shnorhakalutyun

Reply
9/16/2016 05:50:49 am

Hargeli Armen art erkric lizoragir unenc ctanalu,cakayn ayn ci hacni cist jamanakin,ete cist jamanakin chasni notaro karoxe ain hastatel: Naxapes cnorhakalutyun:

Reply
Ani
2/3/2017 01:40:20 pm

Barev dzez inchpes karoxem chshtel mer tun@ banki take drvac te voch. Sepakanater@ papikse. Bayc kaskac unem vor nran xapeutyamb hamozel ev ir storagrutyamb drelen bank. Sepakan mec tune u bakum aprume 2 @ntaniq. Voch voqis texyak chen pahel.

Reply
4/10/2017 08:37:12 am

Բարև ձեզ ես ոչ օրինական ամոյսնսցած եի և ոունեցանք երեխա և ես վեճից բաժնվեցի ոյ հիմա նախկին կինս պահանջու.մ է հայրուտյուն ճանաչել բայց ալիմենտ վճարել մմասնաոր որ հետագայում երբ ես 6 ամսով արտերկրեւմ լինեմ ստանամ 700000 այդ ժամանակ ալիմենտի չափ որոշվի 700000 25 % ստանա ու ճխտի իմ վճարած մասնաոի գեւմարն և ստանա իփր չստացած ամիսների գումարն ինչ անեմ խնդրում եմ օգնեք

Reply
Susanna
6/10/2017 07:19:06 am

Barev dzez.Es uzum em imanal inch pastatxter en petq gyuxi tan,hoxi nviratvutyan hamar,naxapes shnorhakalutyun.

Reply
Թամարա
7/11/2017 02:02:43 pm

Բարեվ Ձեզ Իմ մայրս հորս մահվանից հետո կտակել է տունն իմ եվ փոքր եղբորս անունով .բայց մեծ եղբայրս ւ փոքր քույրս հրաժարվել են ժառանգությունից մայրս մահացել է. ես իմ բաժին ժառանգութըունից հրաժարվում եմ .թողնելով այն փոքր եղբորս Հիմա եթե կտակը կա եղբայրս ու քույրս նորից պետք է հրաժարվեն եթե մի անգամ այն եղել է Իմ կարծիքով էլ պետք?է

Reply
7/16/2017 07:55:43 am

Reply



Leave a Reply.